Geht ein Dach kaputt, muss nicht der Einzelne dafür aufkommen, sondern die Hausgemeinschaft finanziert gemeinsam die Investition. Eigentumswohnungen eignen sich auch als Geldanlage. Sie sind in der Regel nicht nur leichter verkäuflich wie ein Haus, sondern lassen sich auch gut vermieten. Eigentumswohnungen sind zumeist auch in den Betriebskosten günstiger als ganze Immobilien. So kann beispielsweise eine Gastherme fürs ganze Haus beschafft werden. Auch die Kosten für einen Gärtner, Hausmeister oder die Reinigungskraft könnte unter den Hausbewohnern finanziell geteilt werden.

Eine Eigentumswohnung lohnt sich auch für Leute, die viel auf Reisen sind: Einbrecher haben kaum eine Chance unbemerkt ins Haus zu gelangen, Pflege- und Wartungsarbeiten fallen nicht an. Nachbarn können mal schnell nach dem Rechten sehen. Wegen dem relativ geringen Grundstücksanteil bei Geschossbauweise wird die Eigentumswohnung bei hohen Grundstückspreisen zumeist billiger als ein vergleichbares Haus mit gleicher Quadratmeterfläche.

Langfristig ist eine Eigentumswohnung im Regelfall günstiger als eine Mietwohnung, bei dem einem Vermieter über die Jahre der Kaufpreis nebst Gewinn zurückerstattet wird. Allerdings sollte beim Kauf einer Eigentumswohnung darauf geachtet werden, dass sie auch in den kommenden Jahrzehnten noch die richtige Größe besitzt. Besteht beispielsweise ein Kinderwunsch, ist vom Kauf einer Zweiraum-Wohnung abzuraten. Wer wenig Eigenkapital besitzt und hohe Zinsen zahlt, dem droht – wie bei allen großen Investitionen – die Schuldenfalle. Die Wahl der Wohnung sollte also neben den praktischen Aspekten auch das finanziell Machbare berücksichtigen. Wer in einer (parkplatzarmen) Großstadt wie beispielsweise Berlin ein Auto abstellen muss, sollte darauf achten, dass auch eigene Stellplätze in Wohnungsnähe verfügbar sind. Viele Eigentumswohnungen in Berlin haben einen zugehörigen Stellplatz inbegriffen.

Im Vorfeld zu klären sind auch Nebenkosten. Auch der aktuelle Zustand des Hauses muss berücksichtigt werden beim Kaufpreis: fallen demnächst Restaurierungen etwa an Fassade, Fenster oder Dach an, sollten beim Kaufpreis hohe Preisabschläge eingefordert werden. Wird die Wohnung als Renditeobjekt gesehen ist zu prüfen, welche Mieten im Haus am Markt umsetzbar sind bzw. ob bereits Mietverhältnisse existieren. Kündigungen bestehender Mietverhältnisse sind oft nervenaufreibend und teuer. Manche Mieten decken auch die tatsächlichen Kosten nicht. Das vermeintliche Renditeobjekt droht dann zur Schuldenfalle zu werden.

Wappen Aschaffenburg / gemeinfrei

Mit der Verkürzung der Schulzeit im Jahre 2007 verschärfte sich der Engpass auf dem Wohnungsmarkt in den deutschen Universitätsstädten. Bezahlbare Appartements wurden immer rarer. Zwar planten die ersten Immobilienfirmen Wohnprojekte speziell für Studenten, aber diese richteten sich eher an Wohlhabendere. Rund vier Jahre später hat sich die Situation kaum verändert wie zwei Beispiele zeigen: So fehlen adäquate Wohnungen oder WC-Zimmer in der bayerischen Hochschulstadt Aschaffenburg. Entweder sind die Angebote zu teuer oder die Räumlichkeiten herunter gewirtschaft. So berichteten unlängst jedenfalls Studenten gegenüber dem Main-Echo-Onlinedienst. Oft seien die Studenten schon von vorneherein abgelehnt worden.

Auch Jena in Thüringen hat Engpässe in Sachen Wohnungen. Der Regionalsender Jena.tv berichtete Ende 2010 von den Problemen, die Erstsemestler bei ihrer Wohnungssuche haben. Das Campusradio Jena initiierte eigens eine Party, um Wohnungsanbietende und -suchende in lockerer Runde zusammenzubringen. Studenten berichten hier von über 60 Interessierten pro WG-Zimmer. Ein Interessierter sei bereits bei 38 WGs abgelehnt worden.

Beethoven wurde in Bonn geboren / Foto: gemeinfrei

Bonn ist zwar seit 1990 nicht mehr die Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland, aber dennoch lohnt sich die Stadt – vor allen Dingen aus kultureller Sicht. Schließlich gehört die noch bis 1999 als Regierungssitz fungierende Stadt zu den ältesten Deutschlands. Stolz blickt Bonn auf rund 2.000 Jahre Geschichte zurück. Nicht nur die Germanen haben hier ihre Spuren hinterlassen, nein, auch die Römer. Und der legendäre Beethoven wurde hier geboren. Bonn, die Stadt der Radfahrer … aber fast jeder Radfahrer besitzt ein Auto, welches bestimmt geschützt aufbewahrt wird. Ein Carport erfüllt hier meist die Wünsche. es muss ja nicht immer gleiche eine Garage sein.

Auch wenn hier einige Menschen ihre Wohnung verkaufen Bonn verliert kaum an Reiz, denn gerade kulturell hat die Stadt Einiges zu bieten. Die Bonner Museumsmeile ist ein überregionaler Anziehungspunkt für Kulturinteressierte. Auf dem Museumsplatz finden im Sommer großartige Konzerte statt. Weltstars wie Deep Purple, die Pet Shop Boys oder Diana Ross haben sich hier bereits die Ehre gegeben.

Eine stattliche Anzahl von Museen und Ausstellungen unterstreichen den hervorragenden Ruf der Kultur- und Wissenschaftsstadt Bonn deutlich. Natürlich gebührt dahingehend auch der renommierten Universität einiges an Dank, denn sie verfügt über mehrere Museen, die ihre Ausstellungstücke der Öffentlichkeit präsentieren. Daneben werden in den Museen und Sammlungen auch wissenschaftliche Ausbildungen und Forschungen durchgeführt.